Santiago. Enero de 2021.
El Consello Galego de Colexios de Aparelladores e Arquitectos Técnicos (CGAAT), además de otros actores vinculados al sector de la construcción y la vivienda en Galicia, suscribieron el Pacto Social por la Vivienda 2021-2025, una iniciativa que movilizará más de 1.080 millones de euros y llegará a 70.000 familias de la comunidad autónoma. La firma del documento, encabezada por el presidente de la Xunta, Alberto Núñez Feijóo, tuvo lugar en la Cidade da Cultura, en Santiago de Compostela, el 20 de enero de 2021. En representación del Consello Galego de Colexios de Aparelladores e Arquitectos Técnicos acudió su secretaria, Rosana Rivas Mariño. También estuvo presente la conselleira de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda, Ánxeles Vázquez Mejuto.
El presidente del Gobierno gallego, Alberto Núñez Feijóo, avanzó que el Pacto Social por la Vivienda 2021-2025 permite dar un paso adelante fundamental, consensuando las prioridades con el sector de la vivienda, representado también por el CGAAT que actualmente preside Pelayo Eyo Valladares, y los consumidores en el seno del Observatorio Galego da Vivienda de Galicia.
El Pacto Social por la Vivienda 2021-2025 está estructurado en cuatro líneas estratégicas y refleja medio centenar de acciones que combinan medidas implantadas con doce iniciativas novedosas. El titular de la Xunta subrayó que para conseguir todos los objetivos se prevé una inversión directa de 433 millones de euros.
“Es una inyección importantísima de recursos dirigida a particulares y empresas con la que estimamos una movilización de 1.083 millones de euros entre fondos públicos y privados”, reiteró Núñez Feijóo, asegurando que la iniciativa contribuirá a mantener en torno a 30.000 empleos y a reactivar la economía tras la incertidumbre generada por la pandemia de la Covid19.
Vivienda accesible. Dentro de la estrategia para hacer más accesible la vivienda, Núñez Feijóo se refirió a la puesta en marcha de medidas para dar un nuevo impulso a la adquisición de viviendas protegidas, mediante ayudas de hasta 20.000 euros para familias con ingresos inferiores a 4,5 veces el IPREM. “De este modo, conseguimos un doble objetivo: ayudar, sobre todo a los jóvenes, a que puedan comprar una vivienda y reactivar el sector de la construcción; y potenciar la promoción de la vivienda protegida, con un mejor análisis de los costes para los promotores, y adaptando los períodos de protección”, explicó.
La Xunta lanzará, también, el alquiler con opción a compra para menores de 35 años, de manera que los dueños puedan incluir esta opción hasta el quinto año, manteniendo un precio establecido, y a cambio tengan acceso a ayudas de hasta 8.000 euros. Además de impulsar la movilización de las viviendas vacías, fomentando su arrendamiento, con ayudas de hasta 8.000 euros para los propietarios, a cambio de la cesión en usufructo y la gestión del alquiler por parte de la Administración autonómica durante 10 años.
El Gobierno gallego seguirá fomentando la reconstrucción de viviendas en núcleos rurales a través de incentivos a particulares que sean autopromotores de viviendas en ayuntamientos con saldo demográfico negativo.
La Administración autonómica, asimismo, lanzará un programa de núcleos rurales en abandono para facilitar a los ayuntamientos su dinamización y puesta en el mercado, con ayuda de herramientas informáticas que servirán para darlos a conocer. Y seguirá con el programa de Áreas Rexurbe _los espacios delimitados en los que se acometen actuaciones conjuntas de rehabilitación y dinamización_, vigente en ayuntamientos como Mondoñedo, A Coruña o Ribadavia. Respecto al suelo residencial, la Xunta priorizará las ofertas para construir viviendas de protección autonómica.
Arrendamiento social. Por otra parte, la Administración autonómica implantará medidas como la puesta en funcionamiento del registro de informes de evaluación de edificios; o un plan de cesión y venta de locales del IGVS, para favorecer su arrendamiento a favor de entidades sociales sin ánimo de lucro, con un período de carencia de tres años y renta limitada durante cinco.
“En definitiva, diseñamos en consenso con el sector una batería de medidas en todos los frentes, para ayudar a los jóvenes a adquirir viviendas en ayuntamientos de menos 5.000 habitantes o en cascos históricos; con diversas ayudas al alquiler; o con un incremento del 25 por ciento de las subvenciones a la rehabilitación en municipios de menos de 5.000 habitantes”, dijo Núñez Feijóo, a modo de resumen, refiriéndose también a la apuesta por el reequilibrio territorial. El presidente del Ejecutivo gallego reiteró el compromiso de la Xunta con una vivienda más accesible, con la rehabilitación y con la regeneración de los espacios.
